정부에서는 무주택 청년의 주택구입과 목돈마련을 지원해 주기 위해 청년주택드림청약통장을 출시했습니다. 청년주택드림청약통장에 가입하면 이자소득과 비과세 및 소득공제 혜택까지 받을 수 있는데요.
목독 마련과 청약, 대출 혜택까지 받을 수 있도록 KB국민은행, NH농협은행, IBK기업은행 등 청년주택드림청약통장 가입을 위해 필요한 서류 및 방법을 알려드리겠습니다.
청년주택드림청약통장 가입 대상
📌 나이 : 19세~ 34세 📌 소득 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하 📌 무주택자
청년주택드림청약통장에 가입하기 위해서는 19세에서 34세인 청년 중 연 소득 5천만 원 이하이고, 무주택자여야 합니다.
이번 지원사업은 청년의 주거 안정을 위한 것으로 기존 청년 우대형 청약저축보다 가입 대상과 지원 내용이 대폭 확대되었는데요.
그래서 드림청약통장과 유사한 청년도약계좌나 청년희망적금에 있는 목돈을 청년주택드림청약통장으로 전환하거나 일시납 할 수도 있습니다.
현역장병의 경우 위 요건에 해당하거나 현역복무확인서 ﹒장병내일준비적금가입자격 확인서 등을 통해 신청자가 현역에 복무 중이라는 사실이 확인될 경우 가입할 수 있습니다.
우대이율
일반 주택청약종합저축 이율보다 무려 1.7% 가산된 이율이 적용됩니다.
청년주택 드림청약통장에 가입하면 납입금액에 대해 최고 연 4.5%의 금리혜택을 받을 수 있습니다.
가입 기간이 2년 이상이면 원금 5천만 원 한도로 최대 10년까지 우대금리가 적용되고, 가입 기간 중 주택을 구입할 경우 무주택기간에 한하여 우대이율이 적용됩니다.
비과세 ﹒소득공제
청약통장 납입금으로 발생한 이자소득 500만 원까지는 비과세가 적용되고, 연간 납입액 최대 300만 원까지 연 납입 금액의 40%를 소득공제 받으실 수도 있습니다.
청년주택드림대출
청년주택드림청약통장 가입으로 만약 청약에 당첨된 경우에도 대 출지원을 받을 수 있습니다.
분양 대금의 최대 80%까지 대출을 해주는데. 2%대의 낮은 금리로 대출을 해주는 청년주택드림 대출 상품과 연계될 예정 입니다.
그리고 청약 당첨으로 분양 계약금이 필요하면 청년주택드림청약통장에 들어있는 납입금 일부를 중도 인출할 수 있어 실질적인 내집마련 정책이라고 할 수 있습니다.
청년주택드림대출은 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
단, 청년주택드림청약저축 신규 또는 전화 가입 후 가입 기간이 1년 이상이면서, 납부실적인 1천만 원 이상이여야 하니 유의하시기 바랍니다.
증빙서류
청년주택드림청약통장에 가입하려면 일정 요건을 충족해야 합니다. 위에서 안내했듯이 나이, 소득, 무주택 여부 등의 요건을 충족해야만 가입이 가능한데요. 무주택 여부는 가입 시 작성하는 ‘무주택확약서’, 연령은 ‘신분증’으로 확인을 할 수 있습니다.
청약 가입자가 무주택이라는 사실은 ‘무주택 확약서’ 서류는 직전년도 소득확인증명서, 지방세 세목별 과세증명서가 있어야 합니다.
그리고 직전년도 소득이 5,000만 원 이하는 사실을 증명하기 위해 ‘소득확인증명서’ 및 ‘소득원천징수 영수증’을 제출해야 합니다.
납입방식
매월 지정한 납입일에 2만 원 이상 100만 원 이하 납입을 하시면 되고, 가입자가 해지할때까지 가입기간은 유지됩니다.
수탁은행 지점
우리은행
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- 1만원 캐시백, 금융 바우처 1만원
KB국민은행
- 2024. 3. 31.까지 이벤트
- KB 금융쿠폰 2만 원, 경품추첨
NH농협은행
- 2024. 4.말까지 이벤트
- 네이버 페이 1만원 쿠폰, 경품 추첨
IBK기업은행
- 2024. 12. 31.까지 이벤트
- 바우처 1만원 권 지급
신한은행
- 2024. 3.경 이벤트 출시에정
KEB하나은행
- 2024. 4.말경까지 이벤트
- 신규/전환가입자 2만원권 쿠폰
대구은행
- 금리 : 2.80%(24개월) 최고 4.50%(24개월)
- 기간 : 가입일로부터 해지일까지
- 금액 : 매월 2만 원이상 100만 원 이하
- 대상 : 19세이상 34세 이하 무주택자
부산은행
- 2024. 4.말까지 사회 초년생 2만원 캐시백
- 2024. 5.말까지 경품 추첨
경남은행
- 2024. 7.말까지 이벤트
- 경품 추첨
청년주택드림청약통장 가입 QnA
1. 이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 어떻게 가입하나요?
2. 가입요건 충족여부는 어떤 서류로 확인을 하나요 ?
5. 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일하나요?
6. 청년주택드림청약통장에 가입만 하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있나요?
7. 청년주택드림청약통장 출시 전 사전청약에 당첨되고 출시 후 본 청약 하는 경우에도 청년주택드림대출을 받을 수 있나요?
9. 청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 수령액을 청년주택드 림청약통장 일시금으로 납부하려는데 어떻게 해야하나요?
청년월세 특별 지원금
청년지원 정책의 하나로 경제적으로 어려운 청년들의 주거비 부담을 완화하기 위해 월세를 지원하는 정책도 시행하고 있습니다.
경제적으로 어려움을 겪는 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 시행되는 ‘청년월세 한시 특별지원’ 사업의 2차 지원대상과 지원내용, 그리고 신청방법은 아래서 확인해 보세요